Pilih Jasa Kontraktor atau Pemborong ?

pembangunan-rumah
pilih-pelaksana-proyek

Pilih Jasa Kontraktor Bangunan atau Jasa Pemborong


Siapapun yang memiliki rencana membangun rumah, pasti berusaha untuk mencari dan mendapatkan pelaksana proyek yang berkualitas, dan kalau bisa harganya sesuai dengan harapan.


Tetapi kadang kala bingung mempercayakan pembangunan rumah kita pada seseorang, apakah harus memakai kontraktor atau pemborong.


Masing – masing memiliki kelebihan dan kekuranggannya, coba kita urai satu per satu :


Kelebihan Jasa Kontraktor :
1.Memiliki tenaga arsitek sendiri.
2.Jika terjadi perubahan gambar pengeditan bisa cepat.
3.Lebih menguasai manajemen proyek ( penjadwalan dan pengawasan ).
4.Memiliki cadangan modal yang cukup.
5.Menguasai teknis konstruksi dengan baik.
6.Memiliki pengawas sendiri.
7.Pemilik rumah tidak harus sering – sering datang ke proyek karena merasa bahwa proyeknya ditangani pihak profesional.
8.Tahu seluk beluk bahan bangunan.
9.Jika tidak sesuai dengan kontrak perjanjian kerja, anda bsa menuntut dan membawa ke jalur hukum.
Kekurangan Jasa Kontraktor :
1.Harga relatif lebih mahal, bahkan yg sudah terkenal bisa Mahal sekali.
2. Tidak mau menangani proyek kecil – kecil.

Sedangan Jasa Pemborong


Kelebihan Jasa Pemborong :
1. Harga relatif lebih murah dari Kontraktor.
2. Bisa borongan upah tenaga atau upah tenaga dan material.
3. Menguasai tahapan pembangunan berdasarkan pengalaman.
4. Mengetahui detail konstruksi dengan baik.
5. Bisa diandalkan untuk ditunjuk langsung oleh pemilik / owner.
Kekurangan Jasa Pemborong
1. Tidak sedetail arsitek untuk membaca gambar kerja.
2. Pemilik rumah harus berkomunikasi langsung dan mengawasi proyek.
3. Tidak memiliki arsitek sendiri.
4. Cenderung menurut kepada pemilik, tidak memberi saran terbaik kepada klien.
5. Memiliki cadangan dana yang minim, sehingga ketika pemilik terlambat bayar termin, proyek akan langsung berhenti.

pelaksana-proyek-rumah